TOEIC การฟัง พาร์ท 4 — คำถาม

บทอ่าน

__(Sound of gentle, upbeat music fades in and then under)__
Announcer: Are you navigating the complexities of the housing market, perhaps searching for your dream home or an investment property? Or maybe you're a seasoned property owner looking to streamline your next transaction? Then you need the expertise of Stellar Properties. We're not just another real estate agency; we're your dedicated partners in property. From initial consultation to the final signature, Stellar Properties offers unparalleled service. Our seasoned agents possess in-depth knowledge of market trends, negotiation strategies, and crucially, the intricacies of legal documentation, including the nuances of an apartment lease agreement. We understand that buying, selling, or renting is a significant decision, and we're committed to making the process as seamless and stress-free as possible. Don't leave your property aspirations to chance. Visit StellarProperties.com today to schedule a complimentary consultation. That's StellarProperties.com. Let Stellar Properties guide you home.

อ่านบทเต็ม →

คำถาม

What is the main purpose of this advertisement?

ตัวเลือก

A. To announce a new housing development
B. To encourage listeners to consider a specific real estate agency ✓
C. To provide legal advice on rental contracts
D. To recruit agents for a real estate firm

คำตอบ

B. To encourage listeners to consider a specific real estate agency

คำอธิบาย

[KO]
📖 본문해석 — 집 찾기나 투자용 부동산을 찾고 계신가요? 아니면 부동산 거래를 간소화하고 싶은 기존 주택 소유주이신가요? 그렇다면 Stellar Properties의 전문성이 필요합니다. 저희는 단순한 부동산 중개업체가 아니라, 여러분의 부동산 관련 헌신적인 파트너입니다. Stellar Properties는 초기 상담부터 최종 계약까지 비교할 수 없는 서비스를 제공합니다. 저희 숙련된 중개인들은 시장 동향, 협상 전략에 대한 깊이 있는 지식을 보유하고 있습니다.
📝 정답이유 — 정답은 '청취자들이 특정 부동산 중개업체를 고려하도록 장려'하는 것입니다. 본문에서 "Then you need the expertise of Stellar Properties." 와 "We're not just another real estate agency; we're your dedicated partners in property." 라는 구절은 이 회사가 고객에게 서비스를 제공하며 부동산 거래를 돕는다는 것을 명확히 보여줍니다. 이는 회사를 홍보하고 고객을 유치하려는 목적을 나타냅니다.
💡 실전팁 — Part 4에서는 광고나 공지문의 '주요 목적'을 묻는 문제가 자주 나옵니다. 회사의 이름, 제공하는 서비스, 그리고 '왜 당신이 이것이 필요한가?'에 대한 설명을 주의 깊게 들으면 광고의 목적을 파악하는 데 도움이 됩니다.
📊 오답분석 — X) 새로운 주택 개발 발표 — 본문에는 새로운 건설에 대한 언급이 전혀 없습니다. X) 임대 계약에 대한 법률 자문 제공 — 법률 자문에 대한 내용은 언급되지 않았으며, 회사는 부동산 거래 파트너라고 설명합니다. X) 부동산 회사 에이전트 모집 — 에이전트 모집이 아닌 서비스 제공을 위한 고객 유치 목적입니다.

---

[JA]
📖 本文の和訳 — 不動産市場の複雑さを navigate していますか？夢のマイホームや投資物件を探していますか？あるいは、経験豊富な物件オーナーで、次の取引を合理化したいと考えていますか？それなら、Stellar Properties の専門知識が必要です。私たちは単なる不動産業者ではありません。あなたの不動産における専属パートナーです。Stellar Properties は、初回コンサルテーションから最終署名まで、比類なきサービスを提供します。経験豊富なエージェントは、市場トレンドや交渉戦略に関する深い知識を持っています。
📝 정답이유 — 正解は「リスナーに特定の不動産会社を検討するように促す」です。本文中の「Then you need the expertise of Stellar Properties.」や「We're not just another real estate agency; we're your dedicated partners in property.」といったフレーズは、この会社が顧客にサービスを提供し、不動産取引を支援していることを明確に示しています。これは会社を宣伝し、顧客を獲得することを目的としています。
💡 실전팁 — Part 4 では、広告やアナウンスメントの「主な目的」を問う問題がよく出題されます。会社の名前、提供されるサービス、「なぜそれが必要なのか」という説明に注意深く耳を傾けることが、広告の目的を理解するのに役立ちます。
📊 오답분석 — X) 新しい住宅開発の発表 — 本文には新しい建設に関する言及は一切ありません。 X) レンタル契約に関する法的アドバイスの提供 — 法的アドバイスについては言及されておらず、会社は不動産取引のパートナーであると説明されています。 X) 不動産会社の代理店募集 — 代理店募集ではなく、サービス提供のための顧客獲得が目的です。

---

[TH]
📖 การแปลบทอ่าน — คุณกำลังนำทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ซับซ้อนอยู่หรือไม่ กำลังมองหาบ้านในฝันหรือทรัพย์สินเพ��่อการลงทุน หรือบางทีคุณอาจเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่มีประสบการณ์ที่ต้องการปรับปรุงกระบวนการซื้อขายครั้งต่อไปของคุณ? ถ้าเช่นนั้น คุณต้องการความเชี่ยวชาญจาก Stellar Properties เราไม่ใช่แค่บริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป แต่เราคือพันธมิตรที่ทุ่มเทของคุณในเรื่องอสังหาริมทรัพย์ Stellar Properties ให้บริการที่เหนือชั้น ตั้งแต่การปรึกษาเบื้องต้นไปจนถึงการลงนามขั้นสุดท้าย ตัวแทนที่มีประสบการณ์ของเรามีความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับแนวโน้มของตลาด กลยุทธ์การเจรจาต่อรอง
📝 정답이유 — คำตอบที่ถูกต้องคือ "เพื่อกระตุ้นให้ผู้ฟังพิจารณาบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เฉพาะราย" ข้อความที่ว่า "Then you need the expertise of Stellar Properties." และ "We're not just another real estate agency; we're your dedicated partners in property." แสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่าบริษัทนี้ให้บริการและช่วยเหลือลูกค้าในเรื่องการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งบ่งชี้ถึงวัตถุประสงค์ในการโฆษณาบริษัทและดึงดูดลูกค้า
💡 실전팁 — ใน Part 4 คำถามเกี่ยวกับ "วัตถุประสงค์หลัก" ของโฆษณาหรือประกาศบ่อยครั้ง การฟังชื่อบริษัท บริการที่นำเสนอ และคำอธิบายว่า "ทำไมคุณถึงต้องการสิ่งนี้" อย่างตั้งใจ จะช่วยให้คุณระบุวัตถุประสงค์ของโฆษณาได้
📊 오답분석 — X) ประกาศการพัฒนาที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ — ไม่มีกล่าวถึงการก่อสร้างใหม่ใดๆ ในบทอ่าน X) ให้คำแนะนำทางกฎหมายเกี่ยวกับสัญญาเช่า — ไม่มีกล่าวถึงคำแนะนำทางกฎหมาย และบริษัทอธิบายว่าตนเองเป็นพันธมิตรด้านอสังหาริมทรัพย์ X) รับสมัครตัวแทนสำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ — แทนที่จะเป็นการรับสมัครตัวแทน วัตถุประสงค์คือการดึงดูดลูกค้าสำหรับบริการ

---

[VI]
📖 Dịch đoạn văn — Bạn đang điều hướng thị trường nhà đất phức tạp, có thể đang tìm kiếm ngôi nhà mơ ước hoặc một bất động sản đầu tư? Hoặc có thể bạn là chủ sở hữu bất động sản có kinh nghiệm đang muốn hợp lý hóa giao dịch tiếp theo của mình? Vậy thì bạn cần đến chuyên môn của Stellar Properties. Chúng tôi không chỉ là một công ty bất động sản thông thường; chúng tôi là đối tác tận tâm của bạn trong lĩnh vực bất động sản. Từ tư vấn ban đầu đến ký kết cuối cùng, Stellar Properties cung cấp dịch vụ vượt trội. Các đại lý giàu kinh nghiệm của chúng tôi có kiến thức chuyên sâu về xu hướng thị trường, chiến lược đàm phán.
📝 Câuthích — Câu trả lời đúng là "Khuyến khích người nghe xem xét một công ty bất động sản cụ thể". Các cụm từ "Then you need the expertise of Stellar Properties." và "We're not just another real estate agency; we're your dedicated partners in property." trong đoạn văn cho thấy rõ ràng rằng công ty này cung cấp dịch vụ và hỗ trợ khách hàng trong các giao dịch bất động sản. Điều này thể hiện mục đích quảng bá công ty và thu hút khách hàng.
💡 Mẹo thi cử — Trong Phần 4, các câu hỏi về "mục đích chính" của quảng cáo hoặc thông báo thường xuất hiện. Lắng nghe cẩn thận tên công ty, các dịch vụ được cung cấp và lời giải thích "Tại sao bạn cần điều này?" sẽ giúp bạn xác định mục đích của quảng cáo.
📊 Phân tích lựa chọn sai — X) Thông báo về một khu phát triển nhà ở mới — Không có đề cập nào về việc xây dựng mới trong đoạn văn. X) Cung cấp lời khuyên pháp lý về hợp đồng thuê nhà — Không có đề cập đến lời khuyên pháp lý, và công ty tự mô tả là đối tác bất động sản của bạn. X) Tuyển dụng đại lý cho một công ty bất động sản — Thay vì tuyển dụng đại diện, mục đích là thu hút khách hàng cho các dịch vụ.

---

[ID]
📖 Terjemahan Pasan — Apakah Anda sedang menavigasi kompleksitas pasar perumahan, mungkin mencari rumah impian atau properti investasi Anda? Atau mungkin Anda adalah pemilik properti berpengalaman yang ingin menyederhanakan transaksi Anda selanjutnya? Maka Anda membutuhkan keahlian Stellar Properties. Kami bukan sekadar agen real estat; kami adalah mitra Anda yang berdedikasi dalam properti. Mulai dari konsultasi awal hingga tanda tangan akhir, Stellar Properties menawarkan layanan yang tak tertandingi. Agen kami yang berpengalaman memiliki pengetahuan mendalam tentang tren pasar, strategi negosiasi.
📝 Alasan Jawaban — Jawaban yang benar adalah "Untuk mendorong pendengar mempertimbangkan agen real estat tertentu". Frasa "Then you need the expertise of Stellar Properties." dan "We're not just another real estate agency; we're your dedicated partners in property." dalam bacaan dengan jelas menunjukkan bahwa perusahaan ini menawarkan layanan dan membantu pelanggan dalam transaksi properti. Ini menunjukkan tujuan untuk mengiklankan perusahaan dan menarik pelanggan.
💡 Ide Hari Ujian — Dalam Bagian 4, pertanyaan tentang "tujuan utama" dari sebuah iklan atau pengumuman sering kali muncul. Mendengarkan dengan saksama nama perusahaan, layanan yang ditawarkan, dan penjelasan mengapa "Anda membutuhkan ini" akan membantu Anda mengidentifikasi tujuan iklan.
📊 Analisis Pilihan Salah — X) Mengumumkan pengembangan perumahan baru — Tidak ada penyebutan pembangunan baru dalam bacaan. X) Memberikan nasihat hukum tentang kontrak sewa — Tidak ada penyebutan nasihat hukum, dan perusahaan menggambarkan dirinya sebagai mitra real estat Anda. X) Merekrut agen untuk perusahaan real estat — Alih-alih merekrut agen, tujuannya adalah untuk menarik pelanggan untuk layanan.

---

[MS]
📖 Terjemahan Petikan — Adakah anda sedang menavigasi kerumitan pasaran perumahan, mungkin mencari rumah idaman atau hartanah pelaburan anda? Atau mungkin anda adalah pemilik hartanah berpengalaman yang ingin memperkemas transaksi anda seterusnya? Kalau begitu, anda memerlukan kepakaran Stellar Properties. Kami bukan sekadar agensi hartanah; kami adalah rakan kongsi anda yang berdedikasi dalam hartanah. Daripada perundingan awal hingga tandatangan akhir, Stellar Properties menawarkan perkhidmatan yang tiada tandingan. Ejen kami yang berpengalaman mempunyai pengetahuan mendalam tentang trend pasaran, strategi rundingan.
📝 Sebab Jawapan — Jawapan yang betul ialah "Untuk menggalakkan pendengar mempertimbangkan sebuah agensi hartanah tertentu". Frasa "Then you need the expertise of Stellar Properties." dan "We're not just another real estate agency; we're your dedicated partners in property." dalam petikan dengan jelas menunjukkan bahawa syarikat ini menawarkan perkhidmatan dan membantu pelanggan dalam transaksi hartanah. Ini menunjukkan tujuan untuk mengiklankan syarikat dan menarik pelanggan.
💡 Petua Hari Ujian — Dalam Bahagian 4, soalan mengenai "tujuan utama" iklan atau pengumuman kerap muncul. Mendengar dengan teliti nama syarikat, perkhidmatan yang ditawarkan, dan penjelasan "Mengapakah anda memerlukan ini?" akan membantu anda mengenal pasti tujuan iklan tersebut.
📊 Analisis Pilihan Salah — X) Mengumumkan pembangunan perumahan baru — Tiada sebutan tentang pembinaan baru dalam petikan. X) Memberikan nasihat undang-undang tentang kontrak sewa — Tiada sebutan tentang nasihat undang-undang, dan syarikat itu menggambarkannya sebagai rakan kongsi hartanah anda. X) Mengambil ejen untuk firma hartanah — Bukan untuk mengambil ejen, tujuannya adalah untuk menarik pelanggan untuk perkhidmatan.

---

[PT-BR]
📖 Tradução da Passagem — Você está navegando pelas complexidades do mercado imobiliário, talvez procurando a casa dos seus sonhos ou um imóvel para investimento? Ou talvez você seja um proprietário experiente procurando otimizar sua próxima transação? Então você precisa da experiência da Stellar Properties. Nós não somos apenas outra imobiliária; somos seus parceiros dedicados em imóveis. Desde a consulta inicial até a assinatura final, a Stellar Properties oferece um serviço incomparável. Nossos agentes experientes possuem conhecimento profundo das tendências de mercado, estratégias de negociação.
📝 Razão da Resposta — A resposta correta é "Incentivar os ouvintes a considerar uma agência imobiliária específica". As frases "Then you need the expertise of Stellar Properties." e "We're not just another real estate agency; we're your dedicated partners in property." na passagem indicam claramente que esta empresa oferece serviços e ajuda os clientes em transações imobiliárias. Isso demonstra o objetivo de anunciar a empresa e atrair clientes.
💡 Dica para o Dia da Prova — Na Parte 4, perguntas sobre o "propósito principal" de um anúncio ou comunicado são frequentes. Ouvir atentamente o nome da empresa, os serviços oferecidos e a explicação de "Por que você precisa disso?" ajudará você a identificar o propósito do anúncio.
📊 Análise de Opções Erradas — X) Anunciar um novo empreendimento habitacional — Nenhuma menção a novas construções na passagem. X) Fornecer aconselhamento jurídico sobre contratos de aluguel — Nenhuma menção a aconselhamento jurídico, e a empresa se descreve como seu parceiro imobiliário. X) Recrutar agentes para uma firma imobiliária — Em vez de recrutar agentes, o objetivo é atrair clientes para os serviços.

---

[MY]
📖 အခန်းငယ် - အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ရဲ့ ရှုပ်ထွေးမှုတွေကို ဖြတ်သန်းနေတာလား။ ကိုယ့်ရဲ့ အိမ်မက်အိမ် ဒါမှမဟုတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အိမ်ခြံမြေကို ရှာဖွေနေတာလား။ ဒါမှမဟုတ် သင့်ရဲ့ နောက်ထပ် အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်ကို ပိုလွယ်ကူအောင်လုပ်ချင်တဲ့ အတွေ့အကြုံရှိတဲ့ ပိုင်ရှင်တစ်ယောက်လား။ ဒါဆိုရင် Stellar Properties ရဲ့ ကျွမ်းကျင်မှု လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ ကျွန်တော်တို့ဟာ အခြား အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်တွေထက် ပိုပါတယ်၊ ကျွန်တော်တို့ဟာ အိမ်ခြံမြေနယ်ပယ်မှာ သင့်ရဲ့ အထူးပြု ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်သူတွေပါ။ ပထမဦးဆုံး တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှုကနေ နောက်ဆုံး လက်မှတ်ရေးထိုးတာအထိ Stellar Properties က သာလွန်တဲ့ ဝန်ဆောင်မှုတွေကို ပေးပါတယ်။ ကျွန်တော်တို့ရဲ့ အတွေ့အကြုံရှိတဲ့ အေးဂျင့်တွေဟာ စျေးကွက်ခေတ်ရေစီးကြောင်း၊ ညှိနှိုင်းမှု အစီအစဉ်တွေအပေါ် နက်နဲတဲ့ ဗဟုသုတတွေ ရှိပါတယ်။
📝 အကြောင်းပြချက် - မှန်ကန်သောအဖြေမှာ "နားထောင်သူများအား အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးအား စဉ်းစားရန် အားပေးရန်" ဖြစ်သည်။ "Then you need the expertise of Stellar Properties." နှင့် "We're not just another real estate agency; we're your dedicated partners in property." ဟူသော စာကြောင်းများသည် ဤကုမ္ပဏီသည် ဝန်ဆောင်မှုများပေးပြီး အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်တွင် ဖောက်သည်များကို ကူညီသည်ကို ဤအခန်းငယ်မှ ရှင်းလင်းစွာ ဖော်ပြသည်။ ဤသည်မှာ ကုမ္ပဏီကို ကြော်ငြာပြီး ဖောက်သည်များအား ဆွဲဆောင်ရန် ရည်ရွယ်ချက်ကို ဖော်ပြသည်။
💡 စာမေးပွဲနေ့ အကြံပြုချက် - အပိုင်း 4 တွင်၊ ကြော်ငြာ သို့မဟုတ် ကြေညာချက်တစ်ခု၏ "အဓိက ရည်ရွယ်ချက်" နှင့် ပတ်သက်သော မေးခွန်းများသည် မကြာခဏ ပေါ်လာသည်။ ကုမ္ပဏီအမည်၊ ပေးအပ်သော ဝန်ဆောင်မှုများ၊ "အဘယ့်ကြောင့် ဤအရာကို သင်လိုအပ်သနည်း" ဟူသော ရှင်းလင်းချက်တို့ကို ဂရုတစိုက် နားထောင်ခြင်းသည် ကြော်ငြာ၏ ရည်ရွယ်ချက်ကို သိရှိရန် ကူညီလိမ့်မည်။
📊 မှားယွင်းသောရွေးချယ်မှုခွဲခြမ်း — X) အိမ်သစ်ဖွင့်ပွဲကြေညာ — အခန်းငယ်တွင် အသစ်တည်ဆောက်မှုများအကြောင်း မည်သို့မျှ ဖော်ပြထားခြင်း မရှိပါ။ X) ငှားရမ်းစာချုပ်များအတွက် ဥပဒေအကြံဉာဏ်ပေးခြင်း — ဥပဒေအကြံဉာဏ်များအကြောင်း မည်သို့မျှ ဖော်ပြထားခ��င်း မရှိပါ၊ ကုမ္ပဏီသည် သင့်အိမ်ခြံမြေ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်သူအဖြစ် ဖော်ပြသည်။ X) အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီအတွက် အေးဂျင့်များကို ငှားရမ်းခြင်း — အေးဂျင့်များကို ငှားရမ်းခြင်းအစား ဝန်ဆောင်မှုများအတွက် ဖောက်သည်များကို ဆွဲဆောင်ရန် ရည်ရွယ်သည်။

---
---
[ZH-TW]
📖 文章翻譯 — 你是否正在經歷複雜的房地產市場，或許正在尋找你的夢想家園或投資房產？或者，你是一位經驗豐富的房主，希望簡化下一次的交易？那麼，你需要 Stellar Properties 的專業知識。我們不只是另一間房地產中介公司；我們是您專屬的房產合作夥伴。從初步諮詢到最終簽署，Stellar Properties 提供無與倫比的服務。我們經驗豐富的經紀人擁有對市場趨勢、談判策略的深入了解。
📝 答案解析 — 正確答案是「鼓勵聽眾考慮一家特定的房地產公司」。廣告開頭就直接點出聽眾可能面臨的房地產需求（尋找房屋、出售房屋），並明確介紹「Stellar Properties」是解決這些問題的專家，強調其「專業知識」、「專屬夥伴」、「無與倫比的服務」和「經驗豐富的經紀人」，其核心目的就是推銷該房地產公司。
💡 應試技巧 — 聽到任何廣告開頭提及「你是否...」的提問，並緊接著介紹一家公司名稱及該公司的服務內容，極大概率是在推銷與該公司有關的產品或服務。
📊 錯誤選項分析 — X) 宣布一個新的住房開發案 — 文章沒有提到任何新建案的具體細節。 X) 提供租賃合約的法律建議 — 廣告重點是房地產買賣服務，而非租賃合約的法律諮詢。 X) 招募房地產公司的經紀人 — 文章描述的是為客戶提供的房地產服務，並未提及招聘需求。
---
[EN]
📖 Passage Translation — Are you navigating the complexities of the housing market, perhaps searching for your dream home or an investment property? Or maybe you're a seasoned property owner looking to streamline your next transaction? Then you need the expertise of Stellar Properties. We're not just another real estate agency; we're your dedicated partners in property. From initial consultation to the final signature, Stellar Properties offers unparalleled service. Our seasoned agents possess in-depth knowledge of market trends, negotiation strateg
📝 Why this answer — The correct answer is "To encourage listeners to consider a specific real estate agency." The phrases "Then you need the expertise of Stellar Properties." and "We're not just another real estate agency; we're your dedicated partners in property." in the passage clearly indicate that this company offers services and assists clients in property transactions. This demonstrates the purpose of advertising the company and attracting customers.
💡 Test-day tip — In Part 4, questions about the "main purpose" of an advertisement or announcement frequently appear. Carefully listening for the company name, the services offered, and the explanation of "Why you need this" will help you identify the advertisement's purpose.
📊 Wrong-option analysis — X) To announce a new housing development — There is no mention of new construction in the passage. X) To provide legal advice on rental contracts — No legal advice is mentioned, and the company describes itself as your property partner. X) To recruit agents for a real estate firm — Rather than recruiting agents, the purpose is to attract clients for services.